讲演披露，中国电建地产2025年杀青营业收入约93.6亿元，同比下降24.11%；净利润为-23.96亿元，赔本较昨年扩大3.88%。

其中住宅业务收入约82.42亿元，占总收入的88.05%，同比下降12%；交易业务收入约11.19亿元，同比下降62.33%。

放浪2025年末，该公司已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成王人、雄安等32个城市（新区）树立运营了150余个技俩。

仍在承压

讲演披露，电建地产业务聚焦绿色住宅、灵敏城市、树立代建、物业管事、产业运营五个赛说念，家具业态掩饰住宅、交易、写字楼、产业地产、旅馆、长租公寓等多种类型。

其总部设有17个职能部门，管控华北、华中、华东、华南、西南、中南、华西7大区域总部，欢叫1家直管公司，同期处治雄安建发公司、上市公司南国置业、产业投资公司、物业公司、基金公司、营销公司、供应链处治公司、钞票处治公司等8家专科公司。

放浪2025年末，该公司已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成王人、雄安等32个城市（新区）树立运营了150余个技俩。

具体来看收入结构，电建地产营收起头主要分为住宅业务及交易业务。

住宅方面，电建地产主要围绕“绿（当代轻奢家具”华曦府“）水（考究宋式家具”泷悦长安“）青（城市更新家具”公馆系“）山（文旅康养家具”山谷系“）”家具品牌体系，打造北京长安华曦府、南京仙林华曦府、成王人国宾华曦府、郑州高新华曦府等技俩。

不雅点新媒体查阅获悉，当今电建地产在宇宙布局9座华曦府技俩，其中于北京布局有丰台华曦府、门头沟长安华曦府，及2025年12月21日新开盘的长安华曦府·金安。

2025年，电建地产住宅业务收入约82.42亿元，占总收入的88.05%，同比下降12%；交易业务收入约11.19亿元，同比下降62.33%。

因技俩运营节律不同，电建地产两伟业务板块的营业资本也有与上年有所不同。

数据披露，2025年电建地产住宅板块营业资本为78.81亿元，较上年同比减少7.93%，；交易板块营业资本15.49亿元，较上年同比减少55.3%。

电建地产于讲演中指出，交易板块营收资本大幅下降，主要受技俩树立周期影响，本期可结转的物业数目较上年同期减少。

盈利材干方面，则仍在逆行。数据披露，讲演期内电建地产举座毛利率为-0.74%，其中住宅业务毛利率为4.38%，同比下降49.07%；交易业务毛利率为-38.45%，同比上涨130.67%。

“造血”材干不及，但其濒临的债务压力不小。

放浪讲演期末，电建地产钞票所有这个词1479.49亿元，总欠债推测1063.15亿元，以此策画，钞票欠债率约71.86%，于行业内偏高。

值得防范的是，当今该公司共有35.93亿元公司信用类债券在2026年5月至12月内到期或回售偿付。

1元“接盘”

诚然营业资本有不同进度的下降，K8官网但营业利润仍不见增长，电建地产业务仍在赔本。不雅点新媒体了解到，这是电建地产邻接赔本的第三年。

行为国务院国资委坚贞的首批16家主营房地产树立与操办业务的中央企业之一，电建地产的发展速率并不似保利、华润、招商等头部房企。

曾在2020年前后定下千亿销售界限的电建地产，自后两年间的归母净利润以至够不上亿元，2020年及2021年分离录得0.45亿元及0.79亿元。

至2022年，电建地产达到了有史以来的销售峰值，这一年杀青全口径销售额达685.1亿，同期净利润拉升回1.34亿元。

但“遥遥无期”，2023年后，电建地产开动走下坡路。

此前讲演数据披露，2023年、2024年，电建地产营收分离为173.66亿、123.35亿，同比分离下降54%、29%；同期净利润分离为-12.45亿元、-23.07亿；归母净利润分离为-6.71亿、-14.34亿，两年赔本超20亿元。。

至2025年，电建地产依旧止不住着落的趋势。讲演期内，该公司统一报表范围内发生赔本23.96亿元，归母净利润赔本扩大至-16.99亿元。

身陷泥潭的电建地产，于讲演期内作念了一趟“救世主”。

不雅点新媒体了解到，在邻接赔本两年后，电建地产的标语从一开动的“过紧日子”更变到“过穷日子”。

昨年年头，于2025年职责会议上，电建地产董事长王海波提议：树立“过穷日子”的理念，进一步加强“三项用度”管控。

然而，和该标语相悖的是，电建地产于2025年9月份以1元的对价接办了相通频年赔本的参股公司南国置业的“背负”。

彼时*ST南置发布公告称，公司拟向控股鼓舞中国电建地产集团有限公司的全资子公司上海泷临置业有限公司转让房地产树立、租出业务干系钞票及欠债，交往金额仅为1元。

该次交往地方包括17项房地产树立、租出业务股权钞票、干系应收款项及与房地产树立、租出业务干系的其他钞票和债务，拟操办转让钞票近200亿，把柄《钞票评估讲演》，地方钞票评估价值为-29.3亿元。

具标来看，南国置业的地方钞票197.8亿元，钞票净额-30.1亿元。也即是说，1元的象征性对价，关于电建地产而言只亏不赚。

不外，也有分析指出，南国置业房地产主业连亏三年，已波及退市圭臬，但该公司为电建地产旗下独一上市平台，保住站在退市边际的“壳”更眉睫之内。

若从两者的业务侧重来看，电建地产以房地产树立为主，南国置业则聚焦交易运营管事和城市玄虚运营业务。

讲演提到凯发娱乐(K8)官方网站，当今南国置业定位为电建集团运营类钞票的保值升值平台、电建地产城市运营业务的主要承载平台，聚焦交易运营管事、城市玄虚运营业务两项中枢职责。